28 bis Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Poirier Rond, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 26.23 % à celui du n°29 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 bis Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 724 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1025 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 732 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 210 mètres
Ventes au 28 bis Rue du Poirier Rond
Une vente a été recensée au 28 bis Rue du Poirier Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Poirier Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Poirier Rond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Poirier Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Poirier Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Poirier Rond dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Poirier Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 28 bis Rue du Poirier Rond se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Poirier Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Poirier Rond se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
