32 Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Poirier Rond, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 6.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 758 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1024 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 766 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Poirier Rond
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Poirier Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Poirier Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Poirier Rond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poirier Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poirier Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Poirier Rond dans son marché local
Prix du 32 Rue du Poirier Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 32 Rue du Poirier Rond se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Poirier Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Poirier Rond se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 61.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
