9 Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Poirier Rond, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 655 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 899 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 662 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 114 mètres
Ventes au 9 Rue du Poirier Rond
Une vente a été recensée au 9 Rue du Poirier Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Poirier Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Poirier Rond, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poirier Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poirier Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Poirier Rond dans son marché local
Prix du 9 Rue du Poirier Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 9 Rue du Poirier Rond se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Poirier Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poirier Rond se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 88.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
