2 Rue du Portereau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portereau, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°1 et de 3.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue du Portereau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 506 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portereau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portereau par rapport à la voie
Sur Rue du Portereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue du Portereau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portereau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Portereau se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
