14 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°14 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 629 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 179 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 293 mètres
Ventes au 14 Rue du Pressoir Neuf
Une vente a été recensée au 14 Rue du Pressoir Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pressoir Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pressoir Neuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pressoir Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pressoir Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 14 Rue du Pressoir Neuf se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pressoir Neuf se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
