Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Hippolyte Forestier dans son marché local
Prix Impasse Hippolyte Forestier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Hippolyte Forestier se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Hippolyte Forestier à Orléans
Le loyer moyen estimé Impasse Hippolyte Forestier est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Hippolyte Forestier
Les ventes enregistrées Impasse Hippolyte Forestier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Hippolyte Forestier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 317 mètres
- - Orléans à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Hippolyte Forestier
Adresses Impasse Hippolyte Forestier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Hippolyte Forestier, classées par tranches de numéros.
