Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse Hippolyte Forestier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Hippolyte Forestier dans son marché local
Prix Impasse Hippolyte Forestier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Hippolyte Forestier se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Hippolyte Forestier à Orléans
Le loyer moyen estimé Impasse Hippolyte Forestier est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Hippolyte Forestier
Les ventes enregistrées Impasse Hippolyte Forestier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Hippolyte Forestier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 326 mètres
- - Orléans à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 790 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Hippolyte Forestier
Adresses Impasse Hippolyte Forestier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Hippolyte Forestier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse Hippolyte Forestier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 900 € au Impasse Hippolyte Forestier à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
