18 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 3.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 274 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Pressoir Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Pressoir Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 18 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
