24 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°24 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 24 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 299 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 234 mètres
Ventes au 24 bis Rue du Pressoir Neuf
Une vente a été recensée au 24 bis Rue du Pressoir Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Pressoir Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Pressoir Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Pressoir Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Pressoir Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 24 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
