33 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 293 mètres
Ventes au 33 Rue du Pressoir Neuf
Une vente a été recensée au 33 Rue du Pressoir Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pressoir Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Pressoir Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pressoir Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pressoir Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 33 Rue du Pressoir Neuf se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Pressoir Neuf se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
