33 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°31 bis et de n°21 ter.
À propos du 33 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 366 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Pressoir Neuf
Une vente a été recensée au 33 bis Rue du Pressoir Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Pressoir Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Pressoir Neuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Pressoir Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Pressoir Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 33 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
