46 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°46 et de 4.48 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue du Pressoir Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue du Pressoir Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 46 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 46 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
