6 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 46.34 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 6 bis Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 116 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 215 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Pressoir Neuf
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Pressoir Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Pressoir Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Pressoir Neuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pressoir Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Pressoir Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 6 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 66.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Pressoir Neuf se situe 53.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 153.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
