95 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°93 et du 1.1 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 95 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 900 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du Pressoir Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du Pressoir Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Pressoir Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Pressoir Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Pressoir Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Pressoir Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 95 Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 95 Rue du Pressoir Neuf se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du Pressoir Neuf se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
