2 Rue du Sarment, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 292 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sarment, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 920 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Rue du Sarment, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 812 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0802 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Agriculture à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 517 mètres
- Collège Jean Rostand à 517 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1140 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1117 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 697 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 763 mètres

Ventes au 2 Rue du Sarment

Les 0 ventes au 2 Rue du Sarment constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sarment dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sarment par rapport à la voie

Sur Rue du Sarment, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Rue du Sarment se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sarment par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sarment se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 29.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Sainte-Croix, 45100 Orléans(2,685 €)

Rue Pierre Lefebvre, 45100 Orléans(2,911 €)

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Rue de la Douelle, 45100 Orléans(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sarment

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sarment apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.