9 Rue du Vaudour, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 436 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Vaudour, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°11 et de 11.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue du Vaudour, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 32 mètres
- Orléans à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 650 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 578 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 715 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 402 mètres

Ventes au 9 Rue du Vaudour

Les 0 ventes au 9 Rue du Vaudour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Vaudour dans son marché local

Prix du 9 Rue du Vaudour par rapport à la voie

Sur Rue du Vaudour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 9 Rue du Vaudour se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Vaudour par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Vaudour se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Puits, 45100 Orléans(3,080 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,943 €)

Rue de l'Empereur, 45100 Orléans(2,866 €)

Rue du Plat d'Étain, 45100 Orléans(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Vaudour

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Vaudour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.