1 Rue Duhamel du Monceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Duhamel du Monceau, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Duhamel du Monceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 286 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Duhamel du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duhamel du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Duhamel du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Duhamel du Monceau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duhamel du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duhamel du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duhamel du Monceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Duhamel du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 1 Rue Duhamel du Monceau se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duhamel du Monceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Duhamel du Monceau se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 118.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
