Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Marceau dans son marché local
Prix Rue Saint-Marceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Marceau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Marceau à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Marceau est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Marceau
Les ventes enregistrées Rue Saint-Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 82 mètres
- - Orléans à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 254 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1907 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Marceau
Adresses Rue Saint-Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Marceau, classées par tranches de numéros.
