8 Rue Duhamel du Monceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duhamel du Monceau, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Rue Duhamel du Monceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 255 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 69 mètres
Ventes au 8 Rue Duhamel du Monceau
Une vente a été recensée au 8 Rue Duhamel du Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duhamel du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Duhamel du Monceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duhamel du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duhamel du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duhamel du Monceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Duhamel du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 8 Rue Duhamel du Monceau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duhamel du Monceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duhamel du Monceau se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 123.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
