2 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Gitton, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 824 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 764 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 483 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 968 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Gitton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Gitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Gitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Gitton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Gitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Gitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Gitton dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Gitton par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Gitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Rue Edouard Gitton se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Gitton par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Gitton se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
