8 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Gitton, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Edouard Gitton, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 847 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 785 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 493 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 975 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 959 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Gitton
Les 2 ventes au 8 Rue Edouard Gitton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Gitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Gitton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Gitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Gitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Gitton dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Gitton par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Gitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Rue Edouard Gitton se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Gitton par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Gitton se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
