48 Rue Emile Zola, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°46 et de 30.39 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 48 Rue Emile Zola, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 166 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benjamin Franklin à 25 mètres
- - Orléans à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 217 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 198 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 593 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 151 mètres
Ventes au 48 Rue Emile Zola
Les 11 ventes au 48 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 48 Rue Emile Zola se situe 76.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Emile Zola se situe 83.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 165.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
