32 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 489 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°30 et de 4.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Vieille Monnaie à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 148 mètres
- Orléans à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 693 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 459 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1180 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 740 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Etienne Dolet(3 075€)

43 Rue Etienne Dolet(3 062€)

41 Rue Etienne Dolet(2 861€)

39 Rue Etienne Dolet(2 928€)

34 Rue Etienne Dolet(3 418€)

45 Rue Etienne Dolet(3 390€)

28 Rue Etienne Dolet(2 680€)

34 bis Rue Etienne Dolet(3 309€)

Prix du 32 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 32 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 32 Rue Etienne Dolet se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Etienne Dolet se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cloître Saint-Pierre Empont, 45100 Orléans(3,435 €)

Place du Cardinal Touchet, 45100 Orléans(3,239 €)

Place Louis XI, 45100 Orléans(3,027 €)

Place Sainte-Croix, 45100 Orléans(3,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.