12 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Fousset, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 128 mètres
- - Orléans à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 719 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 713 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 64 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Fousset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Fousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Fousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Fousset, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Fousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Fousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Fousset dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Fousset par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 12 Rue Eugène Fousset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Fousset par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Fousset se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
