5 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Fousset, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 158 mètres
- - Orléans à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 688 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 682 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 83 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 189 mètres
Ventes au 5 Rue Eugène Fousset
Une vente a été recensée au 5 Rue Eugène Fousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Fousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Fousset, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Fousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Fousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Fousset dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Fousset par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 5 Rue Eugène Fousset se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Fousset par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Fousset se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 95.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
