8 bis Rue Ferdinand Buisson, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Rue Ferdinand Buisson, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 86 mètres
- - Orléans à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 113 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 154 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Ferdinand Buisson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 8 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 8 bis Rue Ferdinand Buisson à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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