Rue Albert Laville, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Laville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Laville dans son marché local
Prix Rue Albert Laville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Laville se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Laville à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Albert Laville est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Laville
Les ventes enregistrées Rue Albert Laville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Laville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 185 mètres
- - Orléans à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 222 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 202 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Laville
Adresses Rue Albert Laville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Laville, classées par tranches de numéros.
