40 Rue François Couperin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue François Couperin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Wichita-Mozart.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 801 mètres
- - Collège Jean Rostand à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François Couperin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 40 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 40 Rue François Couperin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Couperin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Couperin se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
