2 Rue François Hauchecorne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Hauchecorne, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 28.26 % à celui du n°4 et de 24.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue François Hauchecorne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 244 mètres
- - Collège Jean Rostand à 244 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 593 mètres
Ventes au 2 Rue François Hauchecorne
Les 5 ventes au 2 Rue François Hauchecorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Hauchecorne dans son marché local
Prix du 2 Rue François Hauchecorne par rapport à la voie
Sur Rue François Hauchecorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Rue François Hauchecorne se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Hauchecorne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Hauchecorne se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
