Rue François Hauchecorne, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Hauchecorne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Hauchecorne dans son marché local
Prix Rue François Hauchecorne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Hauchecorne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Hauchecorne à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue François Hauchecorne est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Hauchecorne
Les ventes enregistrées Rue François Hauchecorne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Hauchecorne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 299 mètres
- - Orléans à 2127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 244 mètres
- - Collège Jean Rostand à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Hauchecorne
Adresses Rue François Hauchecorne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Hauchecorne, classées par tranches de numéros.
