40 Rue François Mansart, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Mansart, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue François Mansart, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1130 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 787 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François Mansart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Mansart dans son marché local
Prix du 40 Rue François Mansart par rapport à la voie
Sur Rue François Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 40 Rue François Mansart se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Mansart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Mansart se situe 3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
