12 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Couté, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 760 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 368 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Couté
Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Couté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Couté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Couté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Couté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Couté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Couté dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Couté par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 12 Rue Gaston Couté se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Couté par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Couté se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
