11 bis Rue Georges Goyau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Georges Goyau, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 48.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 bis Rue Georges Goyau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 316 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Georges Goyau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Georges Goyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Goyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Georges Goyau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Goyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Goyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Georges Goyau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Georges Goyau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Goyau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 11 bis Rue Georges Goyau se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Georges Goyau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Georges Goyau se situe 39.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 131.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
