13 Rue Georges Goyau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Goyau, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Georges Goyau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 309 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 248 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Goyau
Les 2 ventes au 13 Rue Georges Goyau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Goyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Goyau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Goyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Goyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Goyau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Goyau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Goyau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 13 Rue Georges Goyau se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Goyau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Goyau se situe 58.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 161.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
