2 Rue Georges Goyau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Goyau, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue Georges Goyau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marc à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 286 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Goyau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Goyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Goyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Goyau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Goyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Goyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Goyau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Goyau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Goyau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Rue Georges Goyau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Goyau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Goyau se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 114.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
