7 Rue Georges Landre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Landre, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Landre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 49 parkings - 693 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Orléans Nord Est à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 21 mètres
- - Collège Jean Rostand à 21 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 331 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Landre
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Landre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Landre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Landre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Landre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Landre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Landre dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Landre par rapport à la voie
Sur Rue Georges Landre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 7 Rue Georges Landre se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Landre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Landre se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Landre à Orléans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Landre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
