10 Rue Giffard, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 781 € à 2 280 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Giffard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°8 et de 3.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Giffard, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vierzon à 115 mètres
- Orléans à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 667 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 675 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 666 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 494 mètres
- Ecole primaire Molière à 249 mètres

Ventes au 10 Rue Giffard

Une vente a été recensée au 10 Rue Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2023

263 320 €(1 908 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•138 m²

10 Rue Giffard, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Giffard(2 052€)

12 Rue Giffard(2 010€)

6 Rue Giffard(2 017€)

8 Rue Franklin(2 017€)

8 Rue Denis Papin(1 956€)

10 Rue Denis Papin(2 017€)

6 Rue Franklin(2 014€)

4 Rue Franklin(2 018€)

Prix du 10 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 10 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 10 Rue Giffard se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Giffard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Giffard se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.95 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lutèce, 45100 Orléans(1,927 €)

Rue Denis Papin, 45100 Orléans(2,005 €)

Rue Franklin, 45100 Orléans(1,974 €)

Rue Jacquard, 45100 Orléans(1,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.