11 Rue Guillaume, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillaume, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Guillaume, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 120 mètres
- - Orléans à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 425 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 488 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 45 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guillaume, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillaume dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 11 Rue Guillaume se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guillaume se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
