Rue Guillaume, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume dans son marché local
Prix Rue Guillaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume
Les ventes enregistrées Rue Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 144 mètres
- - Orléans à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 417 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 475 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume
Adresses Rue Guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume, classées par tranches de numéros.
