Rue Guillaume, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Guillaume
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume dans son marché local
Prix Rue Guillaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume
Les ventes enregistrées Rue Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 124 mètres
- - Orléans à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 425 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 487 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 38 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume
Adresses Rue Guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume, classées par tranches de numéros.
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