56 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°54 mais supérieur de 13.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr à 278 mètres
- - Orléans à 9631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1381 mètres
- - Collège Alain Fournier à 1055 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1424 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1702 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 925 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 656 mètres
Ventes au 56 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 56 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 56 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 56 Rue Gustave Flaubert se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gustave Flaubert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Gustave Flaubert se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Gustave Flaubert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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