84 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°86 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr à 355 mètres
- - Orléans à 9732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1494 mètres
- - Collège Alain Fournier à 1166 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1528 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1814 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1036 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 84 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 84 Rue Gustave Flaubert se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Gustave Flaubert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Gustave Flaubert se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et -3.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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