90 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°92 et de 19.98 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr à 374 mètres
- - Orléans à 9724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1500 mètres
- - Collège Alain Fournier à 1165 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1541 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1823 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1036 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 776 mètres
Ventes au 90 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 90 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 90 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 90 Rue Gustave Flaubert se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Gustave Flaubert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Gustave Flaubert se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
Orléans 45000
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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