12 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Vapereau, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 239 mètres
- - Orléans à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège Dunois à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 765 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 109 mètres
Ventes au 12 Rue Gustave Vapereau
Les 5 ventes au 12 Rue Gustave Vapereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Vapereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Vapereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Vapereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Vapereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Vapereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Vapereau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Vapereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 12 Rue Gustave Vapereau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Vapereau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Vapereau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
