Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Vapereau dans son marché local
Prix Rue Gustave Vapereau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Vapereau se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Vapereau à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Vapereau est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Vapereau
Les ventes enregistrées Rue Gustave Vapereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Vapereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 187 mètres
- - Orléans à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège Dunois à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 719 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Vapereau
Adresses Rue Gustave Vapereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Vapereau, classées par tranches de numéros.
