32 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 460 € à 3 376 €

Indice de confiance

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Le 32 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 et de 3.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- Collège Dunois à 660 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 902 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 307 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 256 mètres

Ventes au 32 Rue Gustave Vapereau

Les 0 ventes au 32 Rue Gustave Vapereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gustave Vapereau dans son marché local

Prix du 32 Rue Gustave Vapereau par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Vapereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 32 Rue Gustave Vapereau se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gustave Vapereau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Vapereau se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.21 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans(3,493 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(3,239 €)

Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans(2,839 €)

Rue des Maltotiers, 45100 Orléans(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gustave Vapereau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gustave Vapereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.