3 bis Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gustave Vapereau, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 bis Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 209 mètres
- - Orléans à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Dunois à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 744 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gustave Vapereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gustave Vapereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gustave Vapereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gustave Vapereau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gustave Vapereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gustave Vapereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gustave Vapereau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gustave Vapereau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Vapereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 bis Rue Gustave Vapereau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gustave Vapereau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gustave Vapereau se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 101.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
