40 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gustave Vapereau, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège Dunois à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 940 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gustave Vapereau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gustave Vapereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gustave Vapereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gustave Vapereau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gustave Vapereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gustave Vapereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gustave Vapereau dans son marché local
Prix du 40 Rue Gustave Vapereau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Vapereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 40 Rue Gustave Vapereau se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gustave Vapereau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gustave Vapereau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
