7 Rue Haute Vallée, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 301 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Haute Vallée, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Haute Vallée, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale-Châtelet à 72 mètres
- Orléans à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 863 mètres
- Collège privé Saint Charles à 802 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 793 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 421 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 324 mètres

Ventes au 7 Rue Haute Vallée

Les 0 ventes au 7 Rue Haute Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Haute Vallée dans son marché local

Prix du 7 Rue Haute Vallée par rapport à la voie

Sur Rue Haute Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 7 Rue Haute Vallée se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Haute Vallée par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Haute Vallée se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 29.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Saint-Christophe, 45100 Orléans(3,182 €)

Rue du Pont-de-Cé, 45100 Orléans(3,255 €)

Rue du Vieux Marché, 45100 Orléans(2,996 €)

Place du Vieux Marché, 45100 Orléans(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Haute Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Haute Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.