23 Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Lavedan, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°21 et du 8.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marc à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 136 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Lavedan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Lavedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Lavedan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Lavedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Lavedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Lavedan dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 23 Rue Henri Lavedan se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Lavedan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Lavedan se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 95.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
