26 Rue Henri Troyat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Troyat, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°24 et de 10.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 26 Rue Henri Troyat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 326 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flammarion à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Orléans à 489 mètres
- - Collège Alain Fournier à 935 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 209 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 935 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Troyat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Troyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Troyat dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Troyat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Troyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 26 Rue Henri Troyat se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Troyat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Troyat se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
