4 Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Isaac Jogues, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 65 parkings - 655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 129 mètres
- - Orléans à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 845 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 691 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 209 mètres
Ventes au 4 Rue Isaac Jogues
Les 2 ventes au 4 Rue Isaac Jogues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Isaac Jogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Isaac Jogues, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Isaac Jogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Isaac Jogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Isaac Jogues dans son marché local
Prix du 4 Rue Isaac Jogues par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Jogues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 4 Rue Isaac Jogues se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Isaac Jogues par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Isaac Jogues se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Isaac Jogues à Orléans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Isaac Jogues est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
